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成都樓市直擊：7萬人搶千套房 買房隊伍綿延幾公里
關鍵字: 成都樓價買房房管局房產中介住建部約談成都遏炒作
2017年12月以來，成都共有210批次樓盤參與搖號登記，但在傳統的中心新開樓盤數量極低。其中，成都核心的錦江、青羊、武侯、金牛、成華、高新等區合計僅有26批次新開樓盤，而龍泉驛、溫江、雙流、郫都、新都等近郊二圈層則貢獻出88%搖號樓盤。
因此，在成都市區新房供應量長期過低的背景下，優質的生活配套以及便捷的交通使得二手房價格持續維持高位，持續加劇新盤追捧熱潮。5月9日，住房城鄉建設部官網披露，住建部負責人已就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責同志。
據悉，此次住建部約談強調，要牢固樹立“四個意識”，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。約談特別指出，要求成都、太原切實采取有力措施，認真落實穩房價、穩租金的調控目標；要加快制定住房發展規劃，有針對性地增加有效供給，抓緊調整土地和住房供應結構，大力發展中小套型普通住房；加強資金管控，有效降低金融杠桿，防范市場風險；大力整頓規范市場秩序，遏制投機炒作，支持和滿足群眾剛性居住需求。
顯然，住建部對相關城市的房地產市場調控工作不盡滿意，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”后，住房城鄉建設部再一次表明堅決的態度。被約談后，成都、太原兩市政府負責表示，將認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實履行好地方政府房地產市場調控主體責任，立即采取有力措施，確保市場穩定。
眾所周知，作為遏制投機炒作手段，加大土地及商品房供應至關重要。通過成都市成華區官網，證券時報·e公司記者了解到，該區是成都土地儲備最豐富的中心城區，現已整理出存量土地達9000余畝；到2020年，新增建設用地規模26.65平方公里，占五城區近1/3，位列全市第一位。
近日，據成都房地產協會官網披露，一季度新批準商品住房預售148批次、51108套，預售面積達到552萬平方米，同比增加3.4%，商品房市場存在的供不應求的情況。記者從成都市房管局了解到，成都將繼續加大商品住房供應，預計最近一個月還將推出70余個項目、360萬平方米左右的商品住房，同時包括住房保障、人才安居、租購并舉等多項措施也紛紛“上線”。
同時，成都建設部門一季度核準開工建設商品住房項目158個，比去年同期增加16個，開工面積1199萬平方米，同比增長35%。成都市房管局相關負責人介紹稱，按照《成都市房地產業發展五年規劃（2017-2021）》，2017年全市計劃建設各類住房31萬余套，3367萬平方米，能充分滿足居民的住房需求。截至2017年末，全市已建成城市住房521萬套、5.01億平方米，按城鎮常住人口計算，人均住房建筑面積43.5平方米，基本居住需求已得到滿足。
對此，有購房者對記者表示，房管局每出一次新的政策，他都覺得自己離房子更近了。但時間過去半年了，房地產調控政策也這么多次了，參加新盤搖號十余次，到現在還是沒有中簽新房。其實，在成都與之有同樣遭遇的購房者不在少數，他們的日常若不是正在售樓部交資料，就是在通往售樓部的路上。
作者 證券時報 唐強
- 原標題：成都樓市直擊：七萬人搶千套房，買房隊伍綿延幾公里，住建部緊急約談！
- 責任編輯:王愷雯
- 最后更新: 2018-05-15 09:26:16
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