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樊綱：我還是代替大家把大家想聽到的話聽到了。我剛才發言的時候說，借別人研究的話說，前面有三五年把問題暴露出來，后面大概還有三五年把問題走過去。陳淮教授明確地說還有三五年，至少還有3年。

下面還有三個舉手的，這三個問題一起問，然后再統一回答，之后結束本輪環節。

現場提問1：通過今天各位的分享，我感受到很茫然，中國的人口都已經負增長了，再加上剛剛陳總分享的，中國有7.5億平方米的庫存。我們既然有這么多庫存了，這樣的周期還有多久？現在人口負增長，庫存這么多，開發商何去何從？

現場提問2：我提問陳先生一個問題，現在大家都很困惑，因為我們都沒有經歷過房地產的回落，香港是經歷過的，您也經歷過，您可以告訴大家，香港是怎么過來的，您又是怎么過來的？

現場提問3：剛才大家比較了中國和日本，其實除了當時的房地產之外，日本和美國在很多產業方面都有競爭，包括半導體相關的產業。我們今天還提到一個議題是“新質生產力”，中國現在也在往這個方向追趕，日本跟美國就芯片、半導體也打了很多年。中國現在也面臨一些問題，一方面想追趕美國，另一方面身后還有很多經濟體在追趕你。在這種情況下，我們在勞動力成本等等方面的優勢可能慢慢也在下滑。我們會不會面臨一個問題，就是后面的這些經濟體對我們的追趕壓力？

陳淮：我對第一個問題最簡單的回答是，現在的問題就在于，您說的那個庫存，它在檔次結構、空間結構以及功能結構上，和我們的社會需求嚴重的存在著不匹配。這說明不了什么問題，就像我剛才說的，我們很多人還需要改善，而且買房子也從來不是買一回就拉倒了。

第三個問題說芯片的競爭，我們目前的注意力不是怎么打敗美國，注意力要放在14億人過好日子。十九大提出的中國老百姓對美好生活的向往上，我們就能夠在科技進步上有朝一日超過它。

日本的失敗之一就是在芯片上，90年代它想成為計算機大國，日本和美國的競爭是汽車貿易競爭30年，沒有芯片競爭30年這回事。

我們應該怎么辦？活下去。這個市場的風險承受能力永遠是分層的，你如果沒有信心，就找到適合你的層級，就能活下去。

陳啟宗：總結一點：中國倒不了，美國也倒不了，大家都有自身的發展，問題是兩者之間的關系是如何而已。

我對這個前途并不是太擔心，我認為美國早晚會退出競爭，早晚會回歸孤立主義，那是他們的立國之本。但是大家也千萬不要以為這是東升西降，沒有那回事。

東升是有的，西沒有降。你去美國的大學、科研機構看一看，他們絕對世界一流，沒有人能夠靠近他們。

中國要走的路還很遠，也很難，不過也沒有人能夠打垮中國，只有一個國家能打垮中國，就是中國自己。也只有一個國家可以打垮美國，就是美國自己。

我同意陳淮說的，把自己的事干好，讓老百姓的生活更好過，那是最重要的，不過必須要知道外面的環境。

香港房地產跟中國內地的房地產完全是兩個世界，他們的經驗不可借鑒，原則是一樣的，但是循環性差距是很大的。我們可以參考別人的經驗，從而幫助自己，但他們是怎么走出來的跟內地怎么走出來，完全是兩回事。

今年2月，香港樓市“撤辣”（意即政策松綁、解除限制措施等），引發一波銷售熱潮。中新社

最后一個問題是追趕的問題，在我看來，中國沒有想追趕任何人，中國人就是干好自己的事就行了。但是美國在看著你，它是會打你的。中國100年之后會不會打別人我不知道，未來10年、20年、50年，我相信大概不會。

但是你去看看美國西部牛仔電影，你就知道美國人的性格，他們的文化背景、歷史，是跟我們不一樣的。他們的侵略性很強，保護自己的能力也很強，他們會打別人，中國只關心做好自己的事。

有些事我跟陳淮分享一下，可能讓你感受上好過一點。我最近發現海外有好幾家非常了不起的高科技公司，它們都是中國人創辦的，不是中國人買的。

他們在海外，海外的人也不知道這些企業的背后是中國人，他們也不想講。所以中國人走出去，還是有他的本領。中國每年畢業的新工程師是G7國家加起來的總和還要多，你可以說我們最頂尖的不如世界最好的，但是我們的量絕對可以使中國在科技方面有大的發展。

至于后來者怎么追，我們有什么保證？沒保證，哪里有保證，你有一天停止進步了，別人一定會追上你。世界就是如此，人類歷史就是這樣過來的，所以只能低下頭來做自己該做的事，千萬不要太過于出頭，以為自己了不起。

世界很大，講一個小故事，聽說今天有一位是MIT來的，能進MIT的都是很了不起的。從前都是各地考第一的人才能進這個學校，進去之后發現每個人都是每個州考第一的，所以到第一期中期考試的時候有些人就憂郁了。所以最好不要那么高估自己，你就不至于有失望。

也不需要低估自己，中國人有句話叫“不卑不亢”，這句話中國幾百年來做得不夠好。我們現在在大發展時期，真的需要回頭想一想這個問題，能夠做到不卑不亢，對自己的評估、對別人的評估都有比較正確合一的看法，這樣才是自己能夠保持長期競爭力唯一的辦法。

樊綱：非常感謝幾位討論嘉賓，也感謝大家的提問。