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佛山收緊公積金貸款，個人貸款最高額度由50萬降為30萬
最后更新: 2021-03-31 22:47:07佛山市住房公積金管理中心網站3月31日消息，佛山市住房公積金管理中心日前發布《關于調整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》（下稱《通知》）。
《通知》指出，《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》多處進行了調整，其中包括，“規劃用途為非住宅的（如高級公寓、別墅、度假村、商業或商務用房等）不予發放貸款”；“累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元”，此前貸款額度個人最高為50萬元；“停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）發放貸款”。
以下是《通知》全文：
各住房公積金繳存單位和職工：
根據《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》及《個人住房貸款管理辦法》等有關法律法規和規章，經市人民政府同意，于2006年2月28日制定并實施《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）。根據國家相關政策，結合我市實際，經市住房公積金管理委員會第二十二次會議決議，現對《貸款辦法》（佛房金管〔2020〕50號）進行調整,內容如下：
一、第三條調整為“貸款以職工購買、建造、翻建和大修普通自住住房（規劃用途為“住宅”）為發放對象，規劃用途為非住宅的（如高級公寓、別墅、度假村、商業或商務用房等）不予發放貸款。普通住房標準，參照省住建廳《關于確定我省普通住房標準的通知》（粵建房字〔2005〕58號），‘單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下’ 的規定執行?！?
二、第十四條第(一)款調整為：“根據我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過20萬元；累計依時足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過25萬元；累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元。如貸款仍不足夠，且個人有償還能力的，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業貸款）?！?
三、第十六條調整為“停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）發放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒有還清前，不得再次申請。住房套數認定標準，以房屋交易記錄、房屋權屬登記和住房公積金貸款記錄為準?！?
現將調整后的《貸款辦法》予以公布，從2021年5月1日起執行,即日起受委托銀行受理的貸款申請按新辦法執行，有效期為5年。原《貸款辦法》（佛房金管〔2020〕50號）同時廢止。
附件：佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法
佛山市住房公積金管理中心
2021年3月31日
- 責任編輯: 林鈴錦
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