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安徽鳳陽：放棄宅基地安置并進城購房的農(nóng)村居民，給予5萬元獎勵
據(jù)安徽省滁州市鳳陽縣委宣傳部主辦的“中國鳳陽”，6月20日，鳳陽縣房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議發(fā)布《關于印發(fā)〈關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市場有效需求、優(yōu)化土地出讓和規(guī)劃建設條件、優(yōu)化住房公積金使用政策、切實減輕企業(yè)負擔以及優(yōu)化行業(yè)服務管理等五個方面，自印發(fā)之日起執(zhí)行。
《若干措施》明確發(fā)放購房補貼，自2024年6月20日至2024年12月31日期間，凡在縣域內(nèi)購買新建商品住宅，建筑面積90平方米以下（含90平方米）的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）1%的補貼；建筑面積90至144平方米之間的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）1.5%的補貼；建筑面積144平方米以上（含144平方米）的，給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）2%的補貼。以上享受補貼的商品住房，自取得不動產(chǎn)權證或辦理不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記之日起3年內(nèi)，不得申請辦理除配偶外的該住房預告登記變更或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。上述補貼政策與高校畢業(yè)生和高技能人才購房補貼或其他人才政策不同時享受。
自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對納入2024年土地增減掛范圍內(nèi)和縣房屋征收領導小組辦公室確定納入征收范圍內(nèi)的項目，涉及需要安置宅基地的本縣農(nóng)村居民，如自愿放棄宅基地安置并進城購房，在原宅基地歸還村集體用于復耕復墾并拆除建（構）筑物后，一次性給予5萬元購房獎勵（與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受）。
購買新建商品房（不含二手房)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。
延續(xù)換購住房稅收優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市范圍內(nèi)(第1處,少字錯誤,建議改為：范圍內(nèi)跨)市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
鼓勵工業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位通過團購商品房解決員工宿舍、倒班房等職工住房問題。支持房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房（一年內(nèi)竣工交付）。自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對滿足團購條件購房的（一次性購買3套以上等），新建商品住房網(wǎng)簽價格可適度下浮（原則上不低于備案價格的85%，下浮幅度在合同網(wǎng)簽備案前須報發(fā)改委和住建局備案）。
此外，《若干措施》明確提高住房公積金最高貸款額度。借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調(diào)整為60萬元。借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為70萬元。
以下為政策全文：
- 原標題：安徽鳳陽：放棄宅基地安置并進城購房的農(nóng)村居民，給予5萬元獎勵
- 責任編輯: 林鈴錦
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