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廣州新掛牌宅地恢復“價高者得” 成首個取消地價上限一線城市
最后更新: 2024-05-09 03:03:3011月21日，廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心） 網站發布公告，決定以掛牌方式出讓黃埔區HPG-DS-26地塊的國有建設用地使用權。
該地塊的用地性質為二類居住用地兼容文化設施用地(R2/A2)，土地面積37711㎡，起始價394726萬元。網上掛牌時間為2023年12月12日至2023年12月22日10時，限時競價時間為2023年12月22日10時。
公告顯示，“本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人”，未設置地塊最高成交限價。
這意味著廣州正式取消宅地“限地價”出讓政策，成為首個取消地價上限的一線城市。
易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》編輯表示，這說明除了過去購房端或需求側方面的政策放松外，供給側層面的政策放松已經到來，這對于激活房企拿地積極性，確保土地市場復蘇和向好發展，以及進一步影響市場預期等都有積極的作用。
此前，據媒體報道，今年9月底，自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發文件，內容包含：建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區容積率1.0限制等。
對此，已有多個熱點二線城市跟進執行。據中指研究院監測數據，10月以來，已有成都、合肥、濟南、重慶、廈門、長沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無錫、天津至少13城取消土地地價上限。
但北京、上海、深圳等一線城市對于限制性政策的松綁仍然較為謹慎，繼續執行限價政策。
11月7日，針對“北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限”的消息，北京市規劃和自然資源委員會曾在其官方微博發布回應表示，北京“取消地價上限”為不實消息。
廣州公共資源交易中心公告全文：
- 責任編輯: 林鈴錦
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