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郭樹清：靠房地產(chǎn)理財(cái)，最終會發(fā)現(xiàn)很不劃算
關(guān)鍵字: 房地產(chǎn)陸家嘴論壇郭樹清銀保監(jiān)會第十一屆陸家嘴論壇于6月13日至14日在上海舉行。銀保監(jiān)會主席郭樹清在第十一屆陸家嘴論壇致辭中表示，必須正視一些地方房地產(chǎn)金融化的問題。
郭樹清表示，近年來，我國一些城市住戶部門杠桿率極速上升，相當(dāng)大比例的居民家庭負(fù)債率達(dá)到了難以持續(xù)的水平。更嚴(yán)重的是全社會的新增土地資源有一半的投入到房地產(chǎn)，并且房產(chǎn)企業(yè)融資過度，擠占了信貸資源，導(dǎo)致資金使用效率進(jìn)一步加強(qiáng)，也助長了房地產(chǎn)投機(jī)行為。
郭樹清說，當(dāng)你買套房子自己居住，意味著你每個月都有一筆固定收入。如果你再買一套住房，同樣有收入和產(chǎn)出，但是當(dāng)你買了房子不用于出租，那就是一堆閑置的水泥鋼筋和磚頭。
郭樹清還說，房地產(chǎn)市場是有很強(qiáng)的的區(qū)域性，不同地區(qū)的房價(jià)有漲有跌很正常。但是房子是用來住不是用來炒的。歷史證明，凡是過度依賴房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的國家和地區(qū)，最終都要付出沉重代價(jià)。靠投資投機(jī)房地產(chǎn)來理財(cái)?shù)木用窈推髽I(yè)，最終都會發(fā)現(xiàn)，其實(shí)都很不劃算。
郭樹清 資料圖 @視覺中國
郭樹清稱，堅(jiān)決防止結(jié)構(gòu)復(fù)雜產(chǎn)品的死灰復(fù)燃，下大力氣處理金融體系資金空轉(zhuǎn)問題。兩年多來，銀保監(jiān)會持續(xù)整治市場亂象，壓降了13.74萬億風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，縮短融資鏈條、降低了融資成本。
郭樹清強(qiáng)調(diào)，要讓違法違規(guī)者及時(shí)受到足夠嚴(yán)厲的懲處。過去一段時(shí)期，一些機(jī)構(gòu)信息披露不真實(shí)，人為調(diào)控資產(chǎn)質(zhì)量分類，甚至肆意作假，削弱了金融業(yè)本應(yīng)具備的公信力。
郭樹清表示，形成這方面原因很多，但是市場約束不嚴(yán)格、監(jiān)管執(zhí)法不嚴(yán)格，也是重要的原因。違規(guī)違法成本太低，只能助長踐踏法律的行為持續(xù)發(fā)展。為此，監(jiān)管部門必須敢于斗爭、嚴(yán)格執(zhí)法，堅(jiān)決捍衛(wèi)法律法規(guī)的尊嚴(yán)。
他還表示，中國將進(jìn)一步擴(kuò)大銀行、保險(xiǎn)、證券、信托的開放，尤其歡迎有經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與中國同行一道籌集人民幣資金，投入到人民幣證券市場。
記者 胡志挺 陳月石
- 原標(biāo)題：郭樹清：靠投資投機(jī)房地產(chǎn)來理財(cái)，最終都會發(fā)現(xiàn)其實(shí)很不劃算
- 責(zé)任編輯:王慧
- 最后更新: 2019-06-13 10:49:22
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