觀察員
-
瑞房羅寶瑜：對房地產市場抱有比較謹慎的態度
最后更新: 2024-08-31 12:23:14
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）8月30日下午，瑞安房地產2024年中期業績發布會，瑞安房地產主席羅康瑞，瑞安房地產執行董事羅寶瑜，瑞安房地產財務總裁及投資總裁孫希灝、瑞安房地產行政總裁王穎，瑞安新天地行政總裁張斌出席。
會上，管理層介紹，2024年上半年，瑞安房地產實現收入20.73億元，期間溢利為1.83億元，股東應占溢利為7200萬元。
從商業物業組合來看，瑞安房地產在2024年上半年商業物業組合租金及相關收入有上升，合計為17.64億元，同比增長了16%；物業銷售1.43億元，主要是已完工的車位和個別商鋪的出售。
資產負債方面，截止在2024年6月底，瑞安房地產凈資產負債率微升到53%，而現金及銀行的存款達人民幣105.4億元，總資產為1003.75億元，總債務為335.83億元。
值得一提的是，從2021年中恒大事件爆發至今，瑞安房地產集團總共償還了超過400億人民幣的境外負債，其中包括在8月24日到期的4.9億美元的優先票據。
孫希灝表示，這是一個非常大的金額，當然也為瑞安房地產帶來不少的資金和流動性挑戰。“目前從整體境外負債比例，2021年接近80%，現在已經降到年中47%。包括剛償還了美元債，目前這個比例下降了接近40%，所以過去幾年已經大幅度減低依賴境外融資的一些情況，減低境外市場的一些壓力。”
談及對未來房地產市場的看法，羅寶瑜指出，“我們的業務還是抱有比較謹慎的態度。”
在羅寶瑜看來，雖然從二季度以來，中央政府和各地政府出臺了更多的支持政策，對樓市帶來一定積極的影響，但是這個態勢能否持續，還是待觀察。
羅寶瑜認為，從短期宏觀經濟的壓力疊合中長期的人口結構調整因素下，本輪中國房地產的市場調整了企穩和恢復需要更長的時間。但是整體而言，中國房地產市場的規模還是相當可觀，不同城市、不同細分市場的分化仍然有延續。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 瑞安房地產- 責任編輯: 解紅娟
-
美聯儲“最愛”通脹指標2.6%持平前值，降息預期增大
2024-08-30 23:09 金融觀察 -
市場需求承壓，小熊電器營收、凈利雙降
2024-08-30 21:40 -
穩步擴張，朝聚眼科上半年營收7.34億元
2024-08-30 19:32 觀網財經-健康 -
內銷平穩外銷回暖，蘇泊爾上半年營利雙增
2024-08-30 18:53 -
招商銀行半年報：“零售之王”有多穩？
2024-08-30 18:34 金融觀察 -
功效性護膚龍頭發布半年報，多品牌戰略及渠道優勢構筑發展韌性
2024-08-30 18:31 觀網財經-消費 -
綠聯科技上市首份半年報：營收凈利雙增，創新驅動未來增長
2024-08-30 18:12 觀網財經-消費 -
口腔經濟新紀元：正畸與種植集采深化，AI引領行業巨頭重塑布局
2024-08-30 18:05 觀網財經-健康 -
良品鋪子上半年營收38.86億元，上新超140款健康零食
2024-08-30 17:22 觀網財經-消費 -
卓越商企服務半年考：收入20.8億元，同比增加13.2%
2024-08-30 15:55 觀網財經-房產 -
伊利股份液奶業務主動調整效果明顯 為下半年恢復打下堅實基礎
2024-08-30 15:55 -
A股爆發！超4600只股上漲，地產板塊領漲
2024-08-30 15:16 金融觀察 -
金融資產縮水拖累業績，兩面針上半年轉虧
2024-08-30 11:01 -
海外市場增厚業績，國產按摩器龍頭扭虧
2024-08-30 10:55 中國精造 -
營收利潤雙增長，華潤置地要做“3+1”模式下的“六邊形戰士”
2024-08-29 17:57 觀網財經-房產 -
越秀地產：行業排名上漲，1470億銷售目標不變
2024-08-29 17:57 觀網財經-房產 -
剝離房產業務，轉型新能源物流車：山子高科戰略轉型初顯成效
2024-08-29 16:41 觀網財經-消費 -
海底撈為何選擇霸王茶姬創始人？
2024-08-29 13:34 觀網財經-消費 -
慕思股份上半年實現營業收入26.29億元，同比增長近一成
2024-08-29 11:36 觀網財經-消費 -
銷售費用增長60%，拉芳家化上半年增收不增利
2024-08-29 11:19
相關推薦 -
全國最大！哈密百萬千瓦“光熱+光伏”項目并網發電 評論 37
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…” 評論 75
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一” 評論 123
“她下月訪華，盡管特朗普團隊表達了擔憂” 評論 54最新聞 Hot-
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…”
-
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一”
-
“中國有能力讓夢想照進現實，將贏得史詩般競爭”
-
被災民暴罵到當場破防，馬克龍發飆：你該慶幸你在法國！
-
美高校敦促國際學生抓緊回來：萬一把中印拉黑名單呢
-
美國政府“逃過一劫”
-
“澤連斯基要求歐盟新外長：對華批評要降調”
-
澳大利亞來了，中國就得走人？澳總理這么回應
-
美媒感慨：基建狂魔發力，我們又要被超越了
-
英國剛公布新任大使，特朗普顧問就痛罵：傻X
-
“來自中國的老大哥能確保我們…”
-
俄羅斯的報復來了
-
澤連斯基罵普京“傻子”，俄方怒斥
-
還在扯皮中國，“涉華條款全刪了”
-
中國“光伏OPEC”發文嚴厲質問央企，怎么回事？
-
“最后一道貿易障礙，中國解除了！”
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯網新聞信息服務許可證：31220170001
網登網視備（滬）02020000041-1號 互聯網宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節目制作經營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業務經營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網安備 31010502000027號
中國互聯網舉報中心
上海市互聯網違法與不良信息舉報中心
