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8月8日，“設計回答生活”2024萬科設計共振大會在上海上生·新所成功舉辦。超百家全球知名設計機構與萬科一起，從不同角度帶來“設計回答生活”的對話。萬科集團聯席總裁、開發經營本部首席執行官張海，萬科上海區域事業集團(BG)首席合伙人、總經理吳鏑出席了此次大會，共同見證2024萬科最新共振成果的揭幕。

作為房地產行業首個以“設計”為題的專業學術實踐論壇，2024萬科設計共振大會在當下重新審視“設計的力量”。會上，海內外知名設計師與萬科設計團隊，分別結合實踐經驗，從內容運營、自然和諧共生、未來共享等維度，分享了各自在空間設計領域的新思考。

集結全球優秀實踐經驗打造好產品

2024萬科設計共振大會上，建言建筑創始人戴烈，T.R.O.P景觀設計工作室創始人Pok Kobkongsanti、B.L.U.E.建筑設計事務所創始人青山周平等，從與萬科共振的作品出發，帶來更多維度的思考，啟發人們對于設計與生活的多元觀察及討論，讓生活看得見更遠的未來。

B.L.U.E.建筑設計事務所創始人青山周平分享了和嘉興萬科團隊一起合作的種子藝術中心。該項目是萬科世合理想大地的鄰里中心，總面積約7000平方米，地下一層（開放式下層廣場），地上四層，結合文化、展覽、藝術及商業等多元功能。用20個不同尺寸的“盒子空間”，構建成一個整體空間，由大量的植物和景觀以及不同空間尺度的組合，打造一種立體的生態城市。

“中間有非常大的戶外空間，中庭空間，浪費了很多面積，” 青山周平表示，傳統的思維沒有辦法接受這種浪費面積的手法，但是現在社會變了，接下來越來越要被關注的空間，要考慮建筑室內部分、室外部分、戶外部分，戶外空間要整體思考，可能是接下來的建筑師要延伸專業的一個方向。

建言建筑創始人、主持建筑師戴烈表示，一個社區長久的生命力在于它能夠聚集社會上最好的資源，這些資源能跟社區形成良好的互動，最終結合成為穩固的生活價值共同體。未來的設計都是一個共創的設計，構建一個設計師社會和主理人的社會，平臺的思維是最好的運營設計，要有一個平臺供大家合作，未來有很多新東西。

T.R.O.P景觀設計工作室創始人Pok Kobkongsanti表示，在每個項目當中都希望能夠更多跟自然結合在一起，像螞蟻一樣把一小片的綠色夾雜在一起，最后形成城市當中綠網空間，跟所有設計師一起讓城市變得更加生態和自然。

洞悉客戶真實需求，持續為美好生活提案

此次會上，萬科團隊也分享了關于好產品、好服務的實踐經驗。基于上海區域系統化的客戶調研和訪談，萬科以給美好生活的33個提案，用場景化、細節化的洞察，分享了《給美好生活的33個提案——2024萬科上海區域業主洞察白皮書》。

萬科上海區域營銷合伙人表示，萬科愿意聆聽業主的心聲，并以陪伴者角色與客戶交朋友，通過不斷的優化和改良產品與服務，為客戶提供美好的生活提案，與客戶共創趨勢的同時，與客戶建立長久的信賴關系。

隨著行業進入新的發展階段，回歸居住屬性、強化居住品質，是房地產新發展模式的要義之一。萬科上海區域產品合伙人在大會分享到，在行業回歸“產品時代”，產品需要被重新定義。2024年初，萬科上海區域圍繞“生活即產品”的理念，提出新一代的產品及服務主張，在豐富產品功能的同時，更關注情緒價值、自然鏈接、兒童教育等切身的人本問題，并以拾系、映象系、光年系3大產品系為核心場景，與客戶共振、與生活趨勢共振，共建理想生活的樣子。

萬科在現場發布了產品研發全景圖譜。對于“理想生活的樣子”，用3個關鍵詞來總結：“自然”、“有趣”、“溫暖”，“自然”是指“萬科植物園”，為業主打造樓下可參與、可互動、可高頻接觸的自然場域，從“交付一座社區”到“交付一座植物園”。“有趣”是指通過社區復合型BLOCK的互動設計，讓生活值得去“趣”創作。“溫暖”是指“空間平權”的設計理念，讓每個家庭成員（包括寵物），都能各美其屋，點亮溫暖的家庭時光。

2024萬科最新共振成果發布

2024萬科設計共振大會上，正式揭幕了2024萬科最新共振成果——AUTHOR中興傲舍。該項目位于靜安區內環內中興城片區，周邊約2km范圍內覆蓋了上海眾多CBD，隨著中興城、蘇河灣、北外灘的城市更新，毫無疑問將帶動全市新銳高凈值人群向這里加速聚集。而在這個上海內環最具潛力的板塊，萬科已深耕10年。

2014年，萬科進入中興城片區，正式開啟居住與生活服務的煥新；2016年，萬科物業主動參與靜安美麗家園老舊社區升級改造；2017年，萬科和靜安政府共同修復的商務印書館第五印刷所舊址，以全新面貌再次面向大眾；2020年，萬科引入意格設計對中興公園進行了整體更新提升設計；2022年，中興路一號東地塊交付，國際先鋒的生活方式在此展開。如今，隨著百萬方中興城最后一塊拼圖AUTHOR中興傲舍即將入市，一幅充滿活力又靜謐宜人的“城市綠洲”將在上海城市中心全景展現。

AUTHOR中興傲舍效果圖

在AUTHOR中興傲舍的產品打造上，萬科不僅邀請了美國波特曼事務所、香港的10Design和Platform、上海的日清建筑設計公司以及擅長室內空間設計的LSD Interior Design、水平線等，還有設計外灘建筑群燈光照明的TS lighting和安縵酒店御用燈光日本LPA等，近20家全球設計資源共同創作。

作為一座面“新產業、新人群、新偏好”的國際藝術先鋒住區2.0，AUTHOR中興傲舍在設計理念與打造手法上都進行了顛覆性創新。不同于一般豪宅的高墻大院，AUTOHR中興傲舍以“超級地盤”思維集成了商業、公園、高端居住、文化等多元功能，形成了諸多條小路密網的特色街區。

在公園場景上，萬科依托中興路一號“高線公園”的打造手法進一步升級，融入首爾Parkside園畔規劃理念，以立體視角融合遠景的中興公園、中景的綠野街區、近景的高線公園與地庫光廳，營造出了一個四重立體公園體系。AUTHOR中興傲舍的建筑設計則汲取了鄔達克建筑風格，外立面大量采用弧形工藝，整體用“珍珠藍”作為主色調，配以香檳金、海派磚紅等色彩，呼應著區域內“中興路一號”和上海古典紅磚建筑的色彩基調，整體樓棟在城市中具有強烈的標識感。

可以預見這座上海綜合體建筑新典范，AUTOHR中興傲舍將以垂直混合的未來城市形態，為中興城片區注入更多藝文靈感，將周圍零散性開發的片區整合起來，讓更多的生活場景在這里發生。

在行業深度調整期，萬科仍保持著穩定的高品質產品輸出，并獲得市場認可。生活向前，萬科與世界設計大師、全球設計機構的合作伙伴同頻共振，以設計回答生活，通過不斷精進，以領先的產品與服務，承擔社會責任，為行業提供更多探索經驗，為客戶持續創造價值