觀察員
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營收同比增長23.7%，合景悠活全業態、多賽道發力
在房地產增量市場疲軟的大背景下，2022年物業賽道顯得異常“擁擠”。
不過，真正能夠堅守本心、不受房地產開發平臺影響，保持獨立性、按照計劃從容發展的卻并不多，合景悠活正是其中之一。
3月31日，合景悠活披露2022年全年業績。
數據顯示，企業去年實現營業收入40.26億元，同比增長23.7%；毛利潤12.4億元，同比增長1.2%；核心凈利潤5.65億元，維持穩定。
截至2022年底，公司在管面積達2.15億平方米，合約面積達2.87億平方米，躋身頭部物企之列。
其中，來自第三方在管面積達1.90億平方米，占比88.00%，表明其獨立性及市場競爭力進一步提升。
合景悠活管理層在業績會上表示，地產行業和關聯方整體的情況目前在逐漸恢復。隨著悠活市場化獨立道路的堅定貫徹，未來將繼續堅決地以市場化的原則去對待關聯業務。
持續深耕大灣區與長三角
2022年，國內地產下行周期疊加疫情影響，物管行業面臨諸多挑戰，合景悠活堅持科技賦能，憑借精細化的管控和良好的口碑，一方面加速全國化布局，另一方面持續深耕及鞏固粵港澳大灣區、長三角地區的領導地位。
公告顯示，企業截至2022年末已進駐全國21個省、自治區和直轄市的132個城市。
其中，來自粵港澳大灣區及長三角地區的在管面積為別超7500萬平方米和超5500萬平方米，上述兩個區域的在管面積合計占比達61%。
得益于此，即便在充滿挑戰的2022年，公司收入仍實現24%的穩定增長。
在業務層面，合景悠活號召回歸物業服務本質，精細化管控賦能的同時，始終堅定以智能提效。通過項目工單智能化上線，賦能前臺人員，提升其人均管理效能。
截至2022年末，企業在智慧服務與科技提升方面，加速對智慧社區平臺的打造，攜手科技生態的合作伙伴在前端豐富數字觸點，中樞量化提效，推動組織變革，后端實現業務閉環。
管理層表示，2023年計劃將圍繞現有項目的優勢區域，拓展周邊項目，繼續重點深耕經濟較發達的大灣區、長三角等區域。同時，加大和國企的合作，資源優勢互補，做好品牌和服務輸出，和地方城投公司等國央企合作，深化滲透當地物業管理市場。
非住宅業態布局提速
值得一提的是，合景悠活全業態布局和全牌照優勢凸顯，2022年加速延伸其業態及產業布局，在非住宅物業管理分部業態深度挖掘服務機會。
數據顯示，企業去年非住宅物業管理及商業營運服務實現收入21.51億元，同比增長63.1%，占總收入比重達53.4%，持續提升。
管理層指出，經過多年的市場化發展及多物業類型發展，集團持有差異化資質和認證，已形成競爭壁壘及優勢，諸如物業管理、環衛清潔、園林綠化、高空作業、市政環衛、醫療廢物處理及垃圾處理等服務對應的專業資質和認證一應俱全。
借助專業能力的打造，合景悠活不僅能夠提高各業態拓展覆蓋的寬度，更能夠挖掘服務內容深度，加固全周期的服務優勢，提升各業態下多品牌的專業度和影響力。
標簽 合景悠活- 責任編輯: 張志峰
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