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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）在經(jīng)歷了2021年土地集中出讓“最后的瘋狂”之后，各地為了遏制房企“小馬甲”、退地等亂象，確保房企資金安全，對(duì)其土地出讓金來源的審查也愈加嚴(yán)格。

不曾想，首個(gè)因此被曝吃罰單的竟是四大國(guó)有金融資產(chǎn)管理公司之一的中國(guó)華融。

12月19日，上海銀保監(jiān)局披露的行政處罰信息公開表顯示，由于2020年中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱“中國(guó)華融”）上海市分公司變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資，違反《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條第（五）項(xiàng)規(guī)定，被上海銀保監(jiān)局責(zé)令改正，并處罰款50萬元。

同時(shí)，胡軍敏對(duì)中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資負(fù)直接管理責(zé)任，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)上海監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十八條第(二)項(xiàng)對(duì)其予以警告。

根據(jù)12月初中國(guó)華融的有關(guān)披露，截至10月末，中國(guó)華融正在推動(dòng)中的房企紓困項(xiàng)目16個(gè)，預(yù)計(jì)相關(guān)項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)上下游供應(yīng)商10.74億元工程款、材料款順利清償，并保障22548套商品房按期交付，帶動(dòng)256.89億元項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

中國(guó)華融與相關(guān)企業(yè)簽署紓困重組框架協(xié)議，圍繞“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”開展深度合作。此外，中國(guó)華融正在通過股權(quán)類資產(chǎn)盤活、市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股、地產(chǎn)項(xiàng)目保交樓、流動(dòng)性救助等手段，向國(guó)內(nèi)某大型消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)提供多維度、一攬子的金融服務(wù)。

值得一提的是，在持續(xù)“瘦身”、引戰(zhàn)增資后，中國(guó)華融自2022年開始迎來重大人事更迭。

就在上月，來自中信集團(tuán)管理層的李子民獲準(zhǔn)任中國(guó)華融總裁。

早在今年3月，華融發(fā)布關(guān)于股東權(quán)益變動(dòng)的公告，中信集團(tuán)以26.46%的持股比例成為中國(guó)華融第一大股東，華融并由此拿下全國(guó)性AMC牌照。此后，便陸續(xù)有中信集團(tuán)的高層入駐華融。

9月23日，中國(guó)華融發(fā)布消息稱，于當(dāng)日召開干部會(huì)議，宣布領(lǐng)導(dǎo)人員調(diào)整事項(xiàng)。中信集團(tuán)黨委組織部部長(zhǎng)邵永生宣布中信集團(tuán)黨委決定，李子民任中國(guó)華融黨委副書記；9月30日，其在當(dāng)日的中國(guó)華融董事會(huì)會(huì)議上被聘任為中國(guó)華融總裁。11月3日，中國(guó)華融發(fā)布公告稱，已收到銀保監(jiān)會(huì)批復(fù)，李子民中國(guó)華融總裁任職資格已獲得核準(zhǔn)。

今年4月，華融原董事長(zhǎng)王占峰因工作變動(dòng)辭任，劉正均成為華融新任董事長(zhǎng)。官網(wǎng)顯示，劉正均為中國(guó)中信集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理，同時(shí)擔(dān)任中國(guó)中信股份有限公司和中國(guó)中信有限公司副總經(jīng)理，并兼任中信信托董事長(zhǎng)。同時(shí)，中信集團(tuán)財(cái)務(wù)部副總經(jīng)理朱文輝被聘為華融副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)。

此外，今年6月，華融董事會(huì)決議聘任溫金祥為公司總裁助理，其此前任中信銀行授信執(zhí)行部總經(jīng)理。

在業(yè)績(jī)方面，2022年上半年，華融持續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收入總額為人民幣147.42億元，同比減少55.8%；持續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支出總額為人民幣393.15億元，同比增加28.7%；本期虧損為人民幣186.09億元，歸屬于該公司股東的虧損為人民幣188.66億元。

華融解釋道，一方面，受上半年資本市場(chǎng)持續(xù)波動(dòng)的影響，集團(tuán)持有的部分權(quán)益類金融資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，對(duì)上市和非上市的股權(quán)和基金確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)公允價(jià)值變動(dòng)人民幣-77.94億元，同比減少人民幣82.49億元。

另一方面，受宏觀經(jīng)濟(jì)承壓及房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，相關(guān)客戶履約能力下降，資產(chǎn)質(zhì)量下遷，本期確認(rèn)信用減值損失人民幣169億元，同比增加人民幣118.48億元。信用風(fēng)險(xiǎn)增加疊加資產(chǎn)規(guī)模壓降的影響，本期收購(gòu)重組類不良債權(quán)資產(chǎn)收入為人民幣108.69億元，同比減少人民幣43.99億元。

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