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（文/張玉 編輯/馬友友）“長(zhǎng)時(shí)間的糾結(jié)、博弈及掙扎，離職卻是無奈”。幾天前，在有402人的大群里，陽光城前執(zhí)行董事兼總裁朱榮斌發(fā)了一段充滿感傷的文字。

對(duì)于外部而言，這顯然不是一次普通的人事變動(dòng)。2022年1月10日，國內(nèi)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)大公國際表示，上述事項(xiàng)對(duì)陽光城經(jīng)營活動(dòng)和信用水平的影響具有一定不確定性。大公將持續(xù)關(guān)注陽光城的經(jīng)營和信用狀況。截至當(dāng)日，大公評(píng)定陽光城主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為負(fù)面。

無獨(dú)有偶，穆迪也于1月10日公告稱，因陽光城沒有足夠或充分的信息維持評(píng)級(jí)，穆迪決定撤銷其“Caa2”企業(yè)家族評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)撤銷前展望為“下調(diào)觀察”。

離別感言中，朱榮斌坦言，過去幾年猶如一場(chǎng)大酒，豪情壯志、至酣至?xí)常褋硗慈绲督g，仍無怨無悔，無愧無懼。不管讓其“痛如刀絞”的是什么，痛失明星職業(yè)經(jīng)理人的陽光城，眼下或許面臨著更大的挑戰(zhàn)。

1月11日，陽光城發(fā)布公告稱，公司控股股東陽光集團(tuán)因增持公司股份所需資金未能及時(shí)籌措到位，陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方擬終止實(shí)施增持公司股份的計(jì)劃。

截至2022年1月11日下午收盤，陽光城股價(jià)報(bào)3.26元/股，跌2.69%。

大股東終止增持計(jì)劃

公開資料顯示，陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方此前曾公開聲明擬于2020年12月30日起12個(gè)月內(nèi)增持公司股份不少于公司總股本的1%、且不超過2%。

觀察者網(wǎng)注意到，2021年以來，陽光城控股股東及關(guān)聯(lián)方先后4次進(jìn)行股份增持，且4次股份增持的股價(jià)一直在不斷走低。

2021年1月29日，陽光城董事局主席林騰蛟增持公司股份360萬股，增持均價(jià)為6.1元/股，增持金額2196.14萬元。

隨后，陽關(guān)集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方又先后于當(dāng)年2月、4月、5月分別以6.08元/股、5.68元/股、及5.68元/股三次增持。

截至目前，陽光城控股股東陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方已增持公司股份2396.21萬股，占總股本的 0.58%，增持金額為1.39億元。

與1年前增持股份時(shí)的價(jià)格相比，陽光城現(xiàn)在的股價(jià)接近腰斬，股東林騰蛟彼時(shí)增持的2196.14萬元也虧損了1022.4萬元。綜合來看，2021年一年，陽光城控股股東及關(guān)聯(lián)方增持資金合計(jì)虧損達(dá)6060.91萬元。

上海久誠律師事務(wù)所主任許峰律師向觀察者網(wǎng)表示，根據(jù)《證券法》第八十四條，發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等作出公開承諾的，應(yīng)當(dāng)披露。不履行承諾給投資者造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

“陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方承諾增持，很可能會(huì)影響投資者投資決策，如果承諾不履行，可能會(huì)誤導(dǎo)投資者并造成損失，應(yīng)該依法賠償投資者的損失。此外，承諾延期或承諾取消必須通過股東大會(huì)決議的方式方可豁免，否則監(jiān)管機(jī)關(guān)可能還是會(huì)責(zé)令陽光集團(tuán)等繼續(xù)履行增持義務(wù)，建議投資者積極向監(jiān)管部門反映。”許峰表示。

對(duì)于此次終止計(jì)劃，陽光城方面表示，上述增持計(jì)劃披露后，受地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況、金融市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生較大不利變化的影響，陽光集團(tuán)同樣面臨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇、利潤(rùn)持續(xù)承壓等挑戰(zhàn)。由于陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方持有的公司股份質(zhì)押比例較高、融資渠道受限，債務(wù)集中到期兌付（部分債務(wù)甚至被要求提前償還）等原因資金凈流出規(guī)模較大，導(dǎo)致陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方增持公司股份所需資金未能及時(shí)籌措到位，無法繼續(xù)實(shí)施增持計(jì)劃。

陽光城坦言，陽光集團(tuán)可能存在多筆債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)，截止目前，陽光集團(tuán)尚未與相關(guān)債權(quán)人達(dá)成具體債務(wù)和解方案，亦未簽訂相關(guān)債務(wù)和解協(xié)議，由于債務(wù)逾期，陽光集團(tuán)部分銀行賬戶已被司法凍結(jié)。未來，陽光集團(tuán)將持續(xù)面臨訴訟、仲裁、資產(chǎn)被凍結(jié)等不確定事項(xiàng)。

而早在此次公告發(fā)布前幾天，2022年1月7日，陽光城公告稱，獲悉公司控股股東陽光集團(tuán)所持有的1705萬股股份被司法凍結(jié)。凍結(jié)申請(qǐng)人為南京銀行。

企業(yè)稱未收到央行消息

執(zhí)行董事離職、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的負(fù)面評(píng)級(jí)展望，一系列“壞消息”的傳出與陽光城自身經(jīng)營狀況及所處的現(xiàn)狀不無關(guān)系。

1月10日，有消息傳出，央行要求保利、金茂等9家央國企，通過收并購項(xiàng)目資產(chǎn)的方式為陽光城等11家有中高風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)提供流動(dòng)性支持。對(duì)此，1月11日，陽光城相關(guān)負(fù)責(zé)人向觀察者網(wǎng)表示，目前沒有收到相關(guān)消息。

2021年，陽光城3只美元債先后獲得展期。另據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，陽光城目前在國內(nèi)發(fā)行的未償還債券共有28只。此外，公司還有兩只共計(jì)6億規(guī)模的美元債將于2023年到期。

2022年1月4日，陽光城在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司原2021年11月及12月到期/行權(quán)的債券已全部完成展期，2021年10月及之前到期債券已全部完成本息兌付及摘牌。

暫時(shí)得以松口氣后，如何盡快帶動(dòng)銷售業(yè)績(jī)的提升可能是陽光城接下來需要認(rèn)真面對(duì)的問題。陽光城2021年第三季度報(bào)告顯示，前三季度陽光城共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入413.33億元，同比增長(zhǎng)8.59%。不過，公司歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)僅為8670.14萬元，同比減少96.89%。

克而瑞日前發(fā)布的2021年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200顯示，2021年陽光城全口徑銷售額為1838.1億元，位列排行榜第19位。

值得一提的是，近年來，陽光城降速舉措已然非常明顯。2020年，陽光城實(shí)現(xiàn)銷售額2180億元，同比僅增3.3%；2021年，朱榮斌為陽光城制定了2200億元的銷售目標(biāo)，增速僅0.9%。從克而瑞公布的數(shù)據(jù)來看，陽光城不僅沒有完成2022年的銷售目標(biāo)，甚至比2021年的銷售額還少了341.9億元。

明星職業(yè)經(jīng)理人離任之后，陽光城內(nèi)部也在迅速進(jìn)行組織架構(gòu)的調(diào)整。據(jù)悉，朱榮斌原職務(wù)接任者為徐國宏。據(jù)悉，徐國宏碩士畢業(yè)于浙江大學(xué)，與朱榮斌同年加入陽光城，在陽光城福州區(qū)域公司工作，擁有超過15年的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。2021年10月，徐國宏由原陽光城集團(tuán)副總裁兼福建大區(qū)總裁，晉升為集團(tuán)執(zhí)行總裁，負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)管理工作，同時(shí)兼任集團(tuán)營銷管理中心總經(jīng)理。

朱榮斌離場(chǎng)，新的接任者將會(huì)如何繼續(xù)下好這盤棋，我們拭目以待。

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