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（文/張玉 編輯/馬媛媛）一則員工溺水事故讓碧桂園服務陷入“輿論漩渦”。

日前，有消息曝出，華南碧桂園由于員工作業時溺亡于儲水池中，但物業方并未及時將之公之于眾，引發業主抗議。

案發項目飲用水系統是否真的存在尸體，員工溺亡原因是否查明，是否有業主飲用相關污染水源？

7月6日，碧桂園服務方面回應觀察者網表示，公司在6月28日14：00時許發現上述員工失聯后立即報警，隨即關閉了供水閥，把水池排空，同步發布停水通知并安排應急供水。

大盤項目涉溺水風波

根據碧桂園服務方面的回復公告，2021年6月28日，公司一名員工于水池意外遇溺。6月28日11：03時許，公司與該員工取得最后一次聯系；14：00時許，公司發現該員工失聯，并在翠山藍天100米水池旁發現該員工隨身物品后立即報警，隨即關閉了供水閥，把水池排空，同步發布停水通知并安排應急供水。碧桂園服務方面解釋稱，該水池供水范圍為翠山藍天地勢高區部分住戶，翠山藍天地勢低區及其他苑區住戶不受影響。

碧桂園服務稱，6月29日7：30時許，公司請第三方專業機構對水池進行清洗消毒，受影響區域住戶于當日16：00時許恢復供水。根據廣州水務科學研究所出具的水質檢測報告，該水池水質各項指標符合國家生活飲用水衛生標準。

公開資料顯示，華南碧桂園位于廣州市番禺區華南快速干線之側，占地近2000畝，于2000年5月1日開盤。彼時，華南碧桂園還曾在珠三角及港澳地區掀起搶購狂潮。

華南碧桂園成功開發的項目包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、疊翠苑、錦翠苑B區、翡翠苑B區翠宏臺空中花園等8個洋房小區以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A區、翠云山、錦翠苑A區、映翠桃園、翠山藍天等別墅組團。

根據此前介紹，華南碧桂園設置了三大主題休閑區，休閑區內都分別設置了跌水廣場、親水平臺、人工湖、跌水小溪等景觀元素，并將水與活動休息場地充分結合，使每處休閑空間都有水的元素。

而此次案發的華南碧桂園翠山藍天屬一梯四戶、8層帶電梯的低密度洋房設計，七成的戶型為84㎡~128㎡的三房，兩成為140㎡至150㎡的四房，剩余的則是位于頂層的復式及為數極少的兩房。

安居客數據顯示，華南碧桂園翠山藍天項目竣工時間為2001年，總戶數2162戶，本月均價為45961元/平方米。

“若技術條件允許，我們盡量采用直供水的方式，不再使用涉事水池。同時，我們將安排專人上門，聽取受影響的業主意見，妥善解決業主合理訴求。”碧桂園服務方面表示。

擴張與服務的平衡難題

員工溺水風波背后，近年來，處于快速發展階段的碧桂園服務正面臨著一系列的考驗。

公開資料顯示，自2018年6月在港交所掛牌上市以來，碧桂園服務總市值已經增長了接近10倍。截至2021年7月7日收盤，碧桂園服務股價為79.15港元/股，而碧桂園的股價為8.35港元/股，前者股價是后者的接近10倍。

此外，行業擴張之下，碧桂園服務也不斷通過并購擴大自己的規模。僅今年以來，碧桂園服務就先后收購藍光嘉寶服務，突擊入股長城物業、戰投入股中梁旗下物業中梁百悅智佳。此外，包括三盛集團旗下的伯恩物業的收并購過程中也曾經有碧桂園服務入局的傳聞。

高速擴張之下的碧桂園服務面臨著服務的考驗。天眼查數據顯示，截至目前，碧桂園服務共有730條開庭公告信息，930條法律訴訟信息，984條立案信息。

此外，碧桂園服務涉及的生命安全事件也值得關注。廣西河池市人民政府網站信息顯示，2019年9月，根據群眾舉報，河池市碧桂園游泳池涉嫌無證經營，并發生一名兒童在無證經營泳池內溺水的事件。經相關部門對涉事游泳館立案調查，發現其在未取得《高危險性體育項目經營許可證》的情況下，擅自經營高危險性體育項目，責令改正上述違法行為，沒收違法所得530元，并處罰款3萬元。

另據公開報道顯示，2017年7月，一女子在蓬萊市碧桂園游泳館發生溺水。2015年8月，安徽黃山經濟開發區碧桂園小區王女士將自己7歲的侄女交給工作人員代看，隨后，孩子在碧桂園戶外泳池發生意外，經搶救無效不幸身亡。

2020年，物業行業站上資本風口，各大企業紛紛加速分拆上市的步伐，行業“大魚吃小魚”現象凸顯。碧桂園服務執行董事兼總裁李長江曾對外披露了2021-2025年五年發展計劃，將實現各種業務的齊頭并進，達成5年千億營收目標，收入和利潤都將實現年復合增長率達到50%以上。

只是，在業務快速擴張的同時，碧桂園服務也許更加需要平衡好發展速度和服務質量的問題，畢竟，走的穩，才能走得更遠。

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