久久久久精品免费福利电影,国产又黄又大又粗视频,A级毛片免费播放无码,人人妻人人爽人人澡欧美一区

整理| 陳興華

凱德收購上海第一高雙子塔，計劃打造上海第三座來福士；萬科“吞下”嘉凱城資產包，短短一個月擲46億收并購；又一家長租公寓爆倉，這次是北京昊園恒業(yè)；政策收緊債務緊逼，多家房企出售資產；馬光遠：中國房地產將迎來2018和2019最困難兩年。

凱德收購上海第一高雙子塔 計劃打造上海第三座來福士

11月13日，凱德集團正式宣布，由旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，通過上海聯合產權交易所成功受讓上海星外灘開發(fā)建設有限公司100%股權，摘牌價格127.86億元，預計項目投資總額約200億。星港國際中心項目位于上海市虹口區(qū)北外灘濱江區(qū)域，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑借其獨有的建筑形態(tài)，被譽為“上海最高雙子樓”。

（項目實景圖 圖源/騰訊房產）

項目將計劃打造為凱德旗下旗艦綜合體——來福士項目，這將是全球第十座來福士，也是繼上海來福士廣場、長寧來福士廣場之后，上海的第三座來福士，標志著上海成為全球擁有來福士項目最多的城市，也是唯一單個城市擁有兩座以上來福士項目的城市。（騰訊房產）

規(guī)模臨近千億 融信遭遇執(zhí)行總裁吳劍辭職

在融信中國即將邁入千億房企陣營之際，“老將”吳劍選擇辭任執(zhí)行總裁一職。

截至11月13日凌晨，融信尚未來得及發(fā)布公告對此事進行正式披露，不過融信官方回應界面新聞記者稱：“吳劍不再擔任公司執(zhí)行總裁一職，是基于其個人原因做出的選擇，公司尊重吳劍的決定。吳劍在決定辭去公司執(zhí)行總裁一職之時，已經與公司進行了充分的溝通。關于吳劍未來的計劃，他個人表示希望將更多的時間用于健康和家庭?！?

恒大健康：12日合資公司再次要求剝奪時穎的資產抵押權

恒大健康公告，于2018年11月12日，合資公司再次向香港仲裁中心提出緊急申請，要求剝奪時穎的資產抵押權。此前，緊急仲裁員已駁回合資公司提出的剝奪時穎資產抵押權的申請。（界面新聞）

香港共享居住空間公司Weave獲華平注資1.8億美元

中證網12日報道，香港共享居住空間公司Weave Co-Living宣布獲得私募股權投資機構華平投資注資1.81億美元。此外，華平投資有權未來提高在Weave的投資額至最高4.135億美元。

萬科“吞下”嘉凱城資產包 短短一個月擲46億收并購

財聯社12日報道，萬科繼續(xù)“買買買”，如同穿了紅舞鞋一般停不下來。繼收購華夏幸福及海航部分項目后，萬科日前通過浙江產權交易所又收購了一個資產包。萬科新購置的這個房地產資產包，是從嘉凱城手中購得的。

這筆交易的價格是3.55億元，加之收購華夏幸福環(huán)京項目耗費的32.34億元，以及收購廣州中央海航酒店廣場耗費的10.35億元，短短一個月時間，萬科已擲46.24億元展開了三筆并購，而這僅是目前公開的交易。

（圖/視覺中國）

又一家長租公寓爆倉 這次是北京昊園恒業(yè)

據報道，10月27日，近兩百名租戶聚集在北京昊園恒業(yè)房地產經紀有限公司總部，圍堵其負責人，對峙從當日早晨到次日午后。數名租客表示，每月按時交付房租卻被房東趕出住所。而房東則稱，并未如期收到房租。

鈦媒體在啟信寶查詢得知，11月5日，昊園恒業(yè)已經被工商行政管理部門列入經營異常名錄。截至目前，包括杭州鼎家、上海寓見、長沙咖菲貓以及昊園恒業(yè)外，全國至少已有10余家長租公寓機構先后爆倉。（界面新聞）

政策收緊債務緊逼 多家房企出售資產

經濟參考報13日報道，近日，深圳華僑城房地產有限公司在北京產權交易所掛牌轉讓由其控股的上海萬錦置業(yè)發(fā)展有限公司100%股權及36359.15萬元債權，轉讓底價為16.63億元。掛牌信息顯示，深圳華僑城持有上海萬錦置業(yè)100%股權。截至8月31日，凈虧損約971.96萬元，負債總計12.52億元，資產總計15.45億元。

近兩個月，房地產領域股權轉讓信息密集發(fā)生?？硕鸬禺a研究中心的統(tǒng)計數據顯示，9月28日，嘉凱城集團股份有限公司公告稱，擬轉讓房產項目資產包，涉及5家公司6個項目；10月9日，華夏幸福宣布以32億元轉讓河北多宗項目予北京萬科；10月19日，華僑城掛牌出售旗下上海華合房地產開發(fā)有限公司50%股權及相關債權。

北京10萬元+豪宅集中上市突破限價“紅線”

每日經濟新聞12日報道，自從北京樓市調控加碼后，就有一條不成文的“紅線”，即新盤獲批報價不會超過8萬元/平方米，該“紅線”也在最近兩年起到了調節(jié)北京房價的作用。2017年8月，隨著昆侖域等項目終于以9萬余元/平方米的均價成功取得預售證之后，北京市場上已經很少能有預售價突破10萬元/平方米的項目了。

直到今年10月中下旬日，北京金茂府、昆侖域、璽萌一號院和泰禾西府大院相繼獲得預售資格。這四個項目中，有兩個項目預售單價超過9.5萬元；另外兩個項目預售單價則超過11萬元，是名符其實的10萬元+項目。在北京“限競房”集中上市的當下，當購房者紛紛判斷市場走向要繼續(xù)下行的時候，豪宅集中上市引起極大關注。

（北京在售豪宅一覽（不完全統(tǒng)計） 圖/每日經濟新聞）

明源地產研究院唐亮：房企集中度提升有利智慧建筑發(fā)展

騰訊房產12日報道，隨著房地產市場進入下半場，行業(yè)集中度逐漸提升。有數據顯示，目前前十房企集中度約為30%，這一數據還將繼續(xù)走高，帶來的結果是加速中小房企的消失，同時也提升頭部房企的市場份額。

但行業(yè)集中度提升帶來的變化遠不止于此，它對于國家大力倡導的智慧建筑也有著極大的幫助。明源地產研究院智慧工程事業(yè)部總經理唐亮認為，房地產行業(yè)集中度的提升會促進智慧建筑業(yè)的發(fā)展?！爱旈_發(fā)商、施工單位都成為龐大的少數者時，一定會通過工業(yè)化的智能方式盡可能提升產品施工過程的效率與產能，比如碧桂園的SSGF、萬科的5+2建筑工業(yè)化等?！?

馬光遠：中國房地產將迎來2018和2019最困難兩年

長江商報12日報道，對于中國房地產的走勢，馬光遠在高峰論壇中表示，“房地產行業(yè)長期沒問題，2018、2019年將是本輪房地產最困難的兩年”，他說，經歷2016年和2017年的需求釋放之后，市場供求平衡，上漲動力衰竭。這將使整個市場經歷極大考驗，房地產投資回落到3%左右的概率很大。

馬光遠分析，房市降溫已成大局，明年量價齊跌是大概率；中國本輪房地產快速上漲周期基本已經結束，房地產徹底告別了短缺，城鎮(zhèn)化進入2.0時代，中國城市軟硬件的升級，將是房地產的第二波重大機遇。長期看，中國人口的周期、經濟周期、金融周期和財富周期決定了房地產在中國經濟中長期的重要地位不可替代。