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整理| 陳興華

陽光城：員工增持股票12個月的，如虧損由控股股東補償；華僑城資產做局：10天內4次掛牌，簽500億元政府大單；綠地前三季度凈利潤追平2017全年；招商蛇口前三季凈利翻番；房地產中介協會:13萬余套房 已投向租賃市場；年內一二線城市宅地流標233宗 同比上漲148%。

陽光城：員工增持股票12個月的 如虧損由控股股東補償

為提振股價，在倡議員工用自有資金增持公司股票之后，閩系房企陽光城再發公告，保證倡議期內，員工用自有資金增持的股票只賺不賠。

10月21日，陽光城發布公告，公司控股股東將為公司管理層倡議員工增持公司股份自愿提供保證，若因在規定期限內，因增持陽光城股票產生的虧損，控股股東將以自有資金予以補償；若有股票增值收益則歸員工個人所有。

公告對員工的增持和持有時間做出詳細限制。員工需以自有資金在增持期限通過A股股票二級市場買入公司股票，且連續持有時間達到12個月的，公司控股股東承諾增持陽光城股票產生的虧損由公司控股股東予以補償。（澎湃新聞）

華潤置地吳向東將轉身離職 唐勇接任

財聯社22日報道，針對執行董事吳向東將入職平安、并受平安集團董事長馬明哲委托空降至華夏幸福一事，華潤置地方面此前回應財聯社稱，公司董事會成員并無變化。

盡管華潤置地在上述回應中未對吳向東的去留作出明確表態，但財聯社記者從多個獨立信源處獲悉，吳向東確實要離開已“服役”25年的華潤置地。

華潤置地內部人士告訴記者，吳向東在今年7月之前還是華潤置地的黨委書記，7月之后，黨委書記由吳向東變更為華潤置地董事會副主席唐勇。華潤置地對全體員工公布的唐勇新頭銜是CEO，其黨委書記的頭銜至今僅在集團層面公布。

（圖/視覺中國）

2014年11月，疑卷入宋林案的吳向東以“個人原因”辭任華潤置地董事會主席一職，并在公眾視野中消失了一段時間；2015年4月，吳向東的落款出現在華潤置地股東周年大會通函上；2016年6月，華潤置地舉行周年股東會，會上吳向東被重選為公司執行董事。

華僑城資產做局：10天內4次掛牌，簽500億元政府大單

每日經濟新聞22日報道，十天內四宗股權轉讓，旗下項目登上審計署“黑榜”，頂著央企金字招牌的華僑城似乎有些流年不利。

10月19日，華僑城擬掛牌出售上海（樓盤）子公司50%股權及債權，這已是10天內華僑城第4次披露資產轉讓信息。但同一時段，華僑城又在進行大手筆投資，包括42億元底價競得兩宗商業用地，以及一筆未來五年投資金額不低于500億元的超級政府大單。

世茂集團攜手故宮、天街集團啟動“故宮藝術館”打造

騰訊房產22日報道，致力于成為文化傳播使者的世茂集團，近年來與故宮博物院的戰略合作頻頻。

距10月15日，故宮海上絲綢之路館在福建泉州石獅正式奠基，故宮博物院與世茂集團達成戰略合作僅過去兩天時間，10月17日下午，故宮再次與世茂集團、天街集團攜手，在故宮博物院寶蘊樓舉行“故宮藝術館”簽約儀式。

據了解，“故宮藝術館”的簽約，不僅是“大故宮文化圈”的開篇巨獻，更是具有堅定文化自信的時代意義。

巨資拿下上海舊改地塊 中海地產一線城市動作頻頻

投資者報21日報道，10月16日，中國海外發展公告稱，公司全資附屬公司中海地產集團將在中國發行總額不超過人民幣70億元境內債券，第一期債券基礎發行規模為10億元，可超額配售不超過25億元。

而一個星期前，中海地產在上海真如拿地也備受關注。10月11日，上海海升環盛房地產開發有限公司（中海地產投資占比70%）以底價93.99億元拿下了紅旗村公開掛牌的四宗地塊。

綠地前三季度凈利潤追平2017全年

10月21日晚，綠地控股披露2018年度前三季度業績快報，主要經濟指標保持了平穩較快增長，質量效益持續改善。其中歸屬上市公司股東的凈利潤達到89億元，同比增長36%，已幾乎追平了2017全年的90億元；扣非凈利潤達到91億元，同比大幅增長54%；利潤總額達到163億元，同比增長42%；營業總收入2333億元，同比增長29%；總資產9515億元，較年初再增加12%，穩步邁向萬億；基本每股收益0.73元，同比增長35%；ROE達到13.49%，同比增加2.29個百分點。（騰訊房產）

招商蛇口前三季凈利翻番

10月22日下午，招商蛇口發布第三季度業績公告顯示，7-9月份，該公司營業收入127.92億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為11.58億元。

前三季度，招商蛇口累計營業收入337.80億元，同比上漲25.76%，歸屬上市公司股東凈利潤達82.75億元，與去年同期的37億元相比大漲114.42%。在10月12日發布的前三季度盈利預告中，招商蛇口表示，期內經營業績同比增長主要是社區開發業務結轉毛利同比增加約53億元。（騰訊房產）

房地產中介協會: 13萬余套房 已投向租賃市場

北京晚報22日報道，北京對房租市場治理兩個月后效果如何？昨天，北京市房地產中介行業協會負責人介紹，到10月20日十家租賃服務企業累計投放房源133131套（間），完成公開承諾總量的1.1倍。

8月20日，北京房地產中介行業協會組織十家租賃企業公開承諾在兩個月內投放12萬套（間）不漲租金房源。昨天，市房地產中介行業協會公布了最新數據，到10月20日十家租賃服務企業累計投放房源133131套（間），完成公開承諾總量的1.1倍。

（圖/視覺中國）

9月10大城市二手房成交量環比下降15%

隨著房地產行業逐漸告別高增長，進入穩定精細化發展階段，核心城市二手房不斷取代新房，日益占據主導地位。10月22日，易居(博客)房地產研究院發布的數據顯示，9月份北京、杭州、無錫等分居一二三線陣營的10大代表城市二手房成交量整體下滑15%。

易居數據顯示，9月份，受監測的10個城市二手房成交量為5.2萬套，環比下降15%，同比下降11%。觀察10城二手房成交情況，近3個月成交量呈現持續低迷態勢。（經濟參考報）

年內一二線城市宅地流標233宗 同比上漲148%

新華網22日報道，據機構統計數據顯示,當前一二線城市住宅土地流標已經刷新同期歷史記錄,截至10月16日,年內宅地流標量達到233宗,同比2017年同期的90宗上漲148%。

其中,北京土地市場已逾1個多月未出讓土地;廣州10月以來土地市場延續低迷行情,一度出現單日內3宗地塊底價“秒成交”的情況;昆明10月9日中止了草海片區23宗地塊交易。而近半年內最典型的土拍大冷門畫面,則是太原8月份曾出現單日內流拍8宗地塊的情況,以及濟南9月21日當天7宗地塊流拍、8宗底價成交。

9月份一線城市房價環比下降 二三線城市漲幅回落

20日，國家統計局公布的“2018年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，今年“金九”成色不足，9月份全國樓市呈降溫態勢，一線城市房價環比下降，二三線城市房價漲幅回落，樓市調控持續“加碼”成效顯現。

從環比來看，9月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達到64個，較上月少3個，最高增幅為西安的6.2%；下跌的城市有3個——深圳、金華和上海，比上個月多2個；北京、廈門和泉州持平。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落。4個一線城市新建商品住宅銷售價格由升轉降，其中上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%，漲幅比上月收窄1.1個百分點。（新華社）